Rénovation intérieur & énergétique

Modernisez et valorisez votre bien grâce à des rénovations adaptées. Nos experts vous accompagnent pour améliorer l’esthétique, la fonctionnalité et les performances énergétiques des biens.

Ajoutez de la valeur à votre investissement immobilier

La rénovation est une étape clé pour optimiser votre investissement locatif, particulièrement dans l’immobilier ancien. Une rénovation bien pensée permet d’améliorer non seulement l’esthétique et la fonctionnalité de votre bien, mais également ses performances énergétiques, un critère essentiel dans le contexte actuel.

Chez Les Architectes du Patrimoine, nous collaborons avec des experts reconnus pour garantir la réussite de vos travaux, notamment avec Objectif Rénovation, société à votre service pour transformer votre bien en une opportunité locative rentable et durable.

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Pourquoi rénover votre bien immobilier ?

1. Amélioration de l’attractivité locative

Un bien rénové se loue plus rapidement et à un prix supérieur.
Les locataires recherchent des logements modernes, bien isolés et respectueux des normes énergétiques.

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2. Valorisation du patrimoine

En rénovant, vous augmentez la valeur de revente de votre bien à long terme.
Vous bénéficiez d’avantages fiscaux comme le déficit foncier, qui permet de déduire vos travaux des revenus fonciers imposables.

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3. Conformité aux normes énergétiques

Les nouvelles réglementations imposent une meilleure performance énergétique des logements.
En améliorant votre DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), vous évitez les restrictions locatives pour les biens énergivores.

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Nos solutions pour vos rénovations

Nous vous accompagnons dans tous les aspects de la rénovation, qu’il s’agisse de travaux légers ou de transformations complètes :

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1. Rénovation intérieure

Réagencement des espaces : Maximisez la surface habitable avec une redistribution intelligente.
Rénovation esthétique : Modernisation des cuisines, salles de bains, revêtements de sols et murs pour séduire les locataires.
Optimisation fonctionnelle : Création de rangements, installation de solutions domotiques, ou adaptation pour une colocation.

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2. Rénovation énergétique

Isolation thermique et phonique : Réduction des déperditions de chaleur et amélioration du confort des occupants.
Installation de systèmes économes en énergie : Remplacement des fenêtres, installation de chaudières à haut rendement, panneaux solaires ou pompes à chaleur.
Éclairage et ventilation performants : Solutions LED et systèmes de ventilation mécanique pour réduire les consommations.

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3. Gestion des travaux

Nous coordonnons les artisans et entreprises de confiance pour garantir des travaux réalisés dans les délais et le respect du budget.
Vous bénéficiez d’un suivi rigoureux tout au long du projet, avec des comptes rendus réguliers pour assurer la qualité et la transparence.

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Les avantages de la rénovation énergétique

En engageant des travaux d’amélioration énergétique, vous :

• Réduisez les charges locatives pour vos locataires, augmentant ainsi l’attractivité de votre bien.

• Anticipez les évolutions légales : Préparez-vous aux restrictions futures sur les passoires thermiques.

• Accédez à des aides financières : Profitez de dispositifs comme MaPrimeRénov’, les certificats d’économies d’énergie (CEE) ou l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ).

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Un accompagnement clé en main

Avec Les Architectes du Patrimoine, la rénovation devient simple et efficace : • Analyse initiale : Évaluation de l’état du bien et des travaux nécessaires.

• Plan personnalisé : Définition des priorités en fonction de vos objectifs d’investissement.

• Exécution des travaux : Gestion de A à Z avec des professionnels qualifiés via la société Objectif Rénovation

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Transformez votre bien et maximisez vos rendements locatifs.